شهرهای بزرگ اروپا با افزایش فشار بر بازار مسکن، به دنبال راهکارهایی برای افزایش موجودی مسکن مقرون به صرفه هستند. در این راستا، پایتخت آلمان، برلین، پنج سال پیش در یک رفراندوم تصمیم به محدود کردن قدرت شرکتهای بزرگ املاک گرفت. بر اساس این رفراندوم، قرار بود شرکتهایی که بیش از ۳۰۰۰ واحد مسکونی دارند، ملیسازی شوند. با این حال، سنای برلین به نتایج این رفراندوم که غیرالزامآور بود، توجهی نکرد و در این مدت، هزینه اجارههای جدید تقریباً ۵۰ درصد افزایش یافته است.
پیروزی حزب چپ در انتخابات برلین
در انتخابات اخیر برلین در تاریخ ۲۰ سپتامبر، حزب چپ که وعده عمل به نتایج رفراندوم را داده بود، بیشترین آرا را کسب کرد. حالا این حزب باید بر اساس مذاکرات ائتلاف، وعدههای خود را به عمل تبدیل کند. این انتخابات بار دیگر توجهها را به شدت بحران مسکن در بسیاری از شهرهای اروپا جلب کرده است.
بیشتر بخوانید: کاخ سفید بر لزوم توافق مجوزها قبل از انتخابات میاندورهای تأکید دارد
مدل وین و سایر ابتکارات
مدل وین به عنوان یک راهکار پیشرفته برای کنترل قیمتهای اجاره در اروپا شناخته میشود. این برنامه مسکن اجتماعی از پس از جنگ جهانی اول به اجرا درآمد و به تثبیت بازار مسکن وین کمک کرده است. طبق آمارها، حدود ۶۰ درصد از ساکنان وین در آپارتمانهای دولتی و یا مسکن یارانهای زندگی میکنند. این مدل باعث کاهش قیمتها در بازار خصوصی نیز شده است.
برخی از شهرها در اروپا به دنبال جدا کردن اجارهها از قیمت زمین هستند. به عنوان مثال، شهر بازل در سوئیس، حدود ۴۰ درصد از واحدهای مسکونی تعاونی را بر روی زمینهای عمومی قرار داده است. شهر بارسلونا و پایتخت پرتغال، لیسبون، نیز در تلاشاند تا این مدل را به کار گیرند.
در پاریس، طرح جلوگیری از جابجایی ساکنان در محلههای در حال گران شدن به اجرا درآمد. هدف این طرح افزایش سهم مسکن اجتماعی برای اقشار کم درآمد تا ۳۰ درصد تا سال ۲۰۳۵ است. در همین راستا، ۶۱ پروژه شناسایی شدهاند که میتوانند ساختمانهای خالی اداری را به مسکن تبدیل کنند.
پایتخت جمهوری چک، پراگ، نیز با ساخت ۶۶۰ آپارتمان جدید برای کارمندان بخش عمومی، به دنبال حفظ افرادی است که برای کار در این شهر ضروری هستند. این آپارتمانها به گونهای طراحی شدهاند که اجارههای آنها ۲۰ درصد کمتر از نرخ بازار باشد.
دوبلین، پایتخت ایرلند، نیز با مشکلات مشابهی مواجه است. در پی بحران مالی ۲۰۰۸، سرمایهگذاران خارجی بسیاری از املاک را خریداری کردند و اجارهها به شدت افزایش یافت. در سال ۲۰۲۱، دولت ایرلند برنامه مسکن با اجاره هزینهای را معرفی کرد که به افرادی با درآمدهای متوسط کمک میکند. این برنامه هدف دارد تا ۱۸,۰۰۰ خانه با اجارههای پایین تا پایان دهه جاری ارائه دهد.
بیشتر بخوانید: تأثیر بدهی ملی ۴۰ تریلیون دلاری بر زندگی آمریکاییها · نامزدهای ریاستجمهوری فرانسه در مورد اوکراین و اروپا صحبت کردند
