تسعى المدن الكبرى في أوروبا إلى إيجاد حلول لزيادة مخزون الإسكان الميسور في ظل الضغط المتزايد على سوق الإسكان. في هذا السياق، قررت العاصمة الألمانية، برلين، قبل خمس سنوات في استفتاء، تقييد سلطة الشركات الكبرى في العقارات. وفقًا لهذا الاستفتاء، كان من المقرر أن يتم تأميم الشركات التي تمتلك أكثر من ٣٠٠٠ وحدة سكنية. ومع ذلك، لم يلتفت مجلس الشيوخ في برلين إلى نتائج هذا الاستفتاء الذي كان غير ملزم، وخلال هذه الفترة، ارتفعت تكاليف الإيجارات الجديدة بنحو ٥٠ في المئة.
فوز حزب اليسار في انتخابات برلين
في الانتخابات الأخيرة في برلين بتاريخ ٢٠ سبتمبر، حصل حزب اليسار الذي وعد بتنفيذ نتائج الاستفتاء على أكبر عدد من الأصوات. الآن يجب على هذا الحزب تحويل وعوده إلى أفعال بناءً على مفاوضات الائتلاف. وقد جلبت هذه الانتخابات مرة أخرى الانتباه إلى أزمة الإسكان الحادة في العديد من المدن الأوروبية.
اقرأ المزيد: البيت الأبيض يؤكد على ضرورة التوصل إلى اتفاق بشأن التصاريح قبل الانتخابات النصفية
نموذج فيينا ومبادرات أخرى
يُعتبر نموذج فيينا حلاً متقدماً للسيطرة على أسعار الإيجارات في أوروبا. تم تنفيذ هذا البرنامج للإسكان الاجتماعي بعد الحرب العالمية الأولى وساعد في استقرار سوق الإسكان في فيينا. وفقًا للإحصاءات، يعيش حوالي ٦٠ في المئة من سكان فيينا في شقق حكومية أو إسكان مدعوم. وقد أدى هذا النموذج أيضًا إلى انخفاض الأسعار في السوق الخاص.
تسعى بعض المدن في أوروبا إلى فصل الإيجارات عن أسعار الأراضي. على سبيل المثال، وضعت مدينة بازل في سويسرا حوالي ٤٠ في المئة من الوحدات السكنية التعاونية على أراضٍ عامة. كما تسعى مدينة برشلونة وعاصمة البرتغال، لشبونة، لتطبيق هذا النموذج.
في باريس، تم تنفيذ خطة لمنع تهجير السكان في الأحياء التي تشهد ارتفاعًا في الأسعار. تهدف هذه الخطة إلى زيادة حصة الإسكان الاجتماعي للفئات ذات الدخل المنخفض إلى ٣٠ في المئة بحلول عام ٢٠٣٥. في هذا السياق، تم تحديد ٦١ مشروعًا يمكن أن تحول المباني الإدارية الشاغرة إلى إسكان.
تسعى العاصمة التشيكية، براغ، أيضًا إلى بناء ٦٦٠ شقة جديدة للموظفين في القطاع العام، للحفاظ على الأشخاص الذين يعتبرون ضروريين للعمل في هذه المدينة. تم تصميم هذه الشقق بحيث تكون إيجاراتها أقل بنسبة ٢٠ في المئة من أسعار السوق.
تواجه دبلن، عاصمة أيرلندا، أيضًا مشاكل مشابهة. بعد الأزمة المالية عام ٢٠٠٨، اشترى المستثمرون الأجانب العديد من العقارات وارتفعت الإيجارات بشكل كبير. في عام ٢٠٢١، قدمت حكومة أيرلندا برنامج الإسكان بالإيجار الميسور الذي يساعد الأشخاص ذوي الدخل المتوسط. يهدف هذا البرنامج إلى تقديم ١٨,٠٠٠ منزل بإيجارات منخفضة بحلول نهاية العقد الحالي.
اقرأ المزيد: أثر الدين الوطني البالغ ٤٠ تريليون دولار على حياة الأمريكيين · تحدث مرشحو الرئاسة الفرنسية عن أوكرانيا وأوروبا
